【1979，我与改革开放同行】周良君：从自学建筑设计到实现房地产梦想 成功没有标准更“无例可循”

【个人简介】北京华盈盛世董事长兼重庆宏帆集团副董事长，四川达州大竹人，建筑师。重庆交通大学1979级土木工程专业校友。香港理工大学建设与房地产硕士，曾“操盘”深圳世纪村、万达广场、宏帆广场等大型商业地产。

新华网重庆教育频道10月29日电2009年，重庆南坪万达广场建成开业；2010年，“离尘不离城”的“凤凰湾”落脚江北农场；2012年，宏帆广场进驻四川广安……这些项目的推进，都与周良君有着密切联系。然而，除去成功人士、地产精英等标签，周良君还是重庆交通大学1979级道桥系杰出校友。近日，在凤凰湾半山俱乐部，他回忆了自己的大学时光，以及自己从想修房子到想做房地产的圆梦历程，并建议青年学生多尝试，多积累，因为成功没有标准更“无例可循”。

偷听专业课、练习游泳，大学生活自由而广阔

1979年，16岁的周良君来到由交通部直接管理的重庆交通学院（重庆交通大学前身），那时候学校刚从重庆建筑工程学院迁出，在位于渝中区黄沙溪的重庆航务工程学校过渡。

周良君回忆，老师们来黄沙溪校区上完课，就回到重庆建筑工程学院，平时只有几个辅导员在，同学们可以一边学习，一边发展自己的爱好。

“我小时候喜欢画画、写字，土木工程专业不是我最喜欢的专业，我更喜欢建筑设计。”周良君坦言。但他没有放松本专业学习，而是给自己定了标准：每一门课都不允许挂科补考。为了学习建筑设计，他经常偷偷地回建院听课，看房屋建筑专业的学生上什么课、买什么书，他就去买书自学，因为土木工程与建筑设计的基础知识是共通的，自学起来也不算难。

在没有手机、电脑的时代，周良君喜欢运动。他是学校的游泳运动员，课余生活都因游泳训练变得充实，大学四年，无论夏天还是冬天，他都坚持每天训练，25米的露天游泳池，记录了他大部分的校园时光。1983年，他曾获重庆市游泳比赛仰泳冠军。

“我后来在思考，79级、80级学生之所以更有个性，与当时老师管得少、束缚少，更多人愿意尝试有关系。”周良君说，“我们生在了那样一个随处都是机会的时代，整个过程都是在改革开放的大环境中，所有人只要愿意去尝试，都差不到哪里去。”

胆子大、懂政策，一波三折实现房地产梦想

因为不是最喜欢铺路、修桥方面的工作，大学毕业时，周良君争取到了班上唯一离开交通系统的机会，只身去了云南省教委等待分配，因为自己喜欢城市建设，阴差阳错地留在了云南省曲靖市城市建设局。

上班后，他主要做城市管理、规划、交通道路等方面的工作，期间也组建了设计院，做房屋设计。每一年都能看到老领导们从一线退下来，周良君感觉人生价值的“天花板”触手可及，这不是他想要的。在单位，每周两次的政治学习，让他清楚了国家政策，他明白国有经济、集体经济、个体经济三者并存的意义。随着改革开放步伐的加快，他有了下海的想法。

1986年开始，他先后在海南、云南、深圳等地辗转，积累了公司经营、房地产开发的经验；1996年，加入国有上市公司沙河地产，运作了深圳轰动一时的“世纪村”；2000年，受王健林邀请，他加入万达集团担任房地产副总裁，因为重庆南坪万达广场项目，周良君再次与重庆有了交集。

2005年底，万达商业地产模式完全成熟，周良君决定离开，和朋友在北京注册了公司，正式自主创业。他们收购了原来的重庆市农垦总局江北农场职工股，后经资产重组，建立了重庆宏帆集团，周良君正式拥有了自己的房地产事业，还提出针对中小城市的“城市综合集”战略，锁定市县，计划用10年时间，开发运营100个新一代城市综合体城市综合集，以宏帆广场为呈现。

创新与传承并行，留住城市土地的记忆

在凤凰湾半山俱乐部清幽的树林中，坐落着一栋红砖建筑，外表爬满了绿植，平淡无奇，但里面却别有洞天，会议室、办公室、休闲区、小花园一应俱全。周良君介绍：“这里原本是一个养鸡场，我们将主体建筑保留，将内部进行了改造。”周良君认为，老建筑也是有文化的，不能把什么东西都拆了修成新的，“从建筑的角度讲，土地是有记忆的，我们在创新的同时也要有文化的传承，才能留住这些记忆。”

今年1月，周良君和其他79级校友应邀回到重庆交通大学，商讨关于黄沙溪校区的开发项目。周良君依然遵循创新与传承并行的理念，建议做成文创项目。“黄沙溪是交院的转折点，又赶上了中国交通大发展。”周良君说，用修建川藏公路的故事、中国交通发展与变迁、中国交通领域的先进技术展等做成一个集成果展示、博物馆、文化馆一体的交通展览公园，更有意义。

成功没有标准，30岁前绝不能闲着

“一个人的能量是非常有限的，每一个成功的人，都善于抓住时代给予的机会。”周良君说，成功也是没有标准的，每一个人对成功的理解不一样，不一定赚了多少钱、当了多大官就成功，也不一定开开心心无忧无虑一辈子就不成功。“所以，刚开始要多尝试，多积累，培养能抓住机会的能力。”周良君说，大学生最好在学好本专业的同时，将逛街、看朋友圈的时间用来多关注一些其他感兴趣的事情，并做一定的深入研究，未来就会成为事业的助力。

在择业方面，周良君不建议青年学生一条路走到底，他说：“30岁以前，不清楚自己的目标，可以多尝试几种不同的工作，无论是创业，还是打工都行，但绝不能闲着，只有在做事的过程中才能增加对社会的了解，然后总结沉淀，选择自己擅长的事情。”（何珊珊）

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